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第362章 选址

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 4月25号那天下午,四人终于聚齐,聚集地点在陆扬的房子里,武顺带着一份县城的详细地图,将地图铺展在玻璃茶几上,用一支铅笔,在地图上画了三个圈,跟其他三人说:“这里、这里、还有这里!都是不错的选择!我问过我爸!城东老城区这边,最多两三年,一定会进行改造,咱们如果能先在这里拿一块地,盖一栋大楼出来,等楼盖好的时候,差不多正好赶上这里老城区的改造,咱们赚上几百万没问题!城北这块,上面有风声说,这里会建工业园!咱们如果在这里拿地,虽然升值空间不是特别大,但地皮便宜,也不用弄拆迁补偿,这一片现在全是荒地!至于城南这边,现在基本上已经确定了,县里行政部门要在接下来的两三年内,全部迁到城南那边去!县里的计划就是,在城北那边,用工业园带动那边的发展,城南那边,用行政区带动发展,再加上城东老城区的改造,全面提升县城的发展潜力!”

    至于城西……

    在座的几人都知道,那边是一条长江支流,江对面已经不属于县里的管辖范围,自然也就不在县里的规划之内。

    四人都是本地人,县城附近的大致情况,都一清二楚,听了武顺的介绍,那就更清楚了。

    如果陆扬不是重生过来的,凭借武顺信息方面的优势,弄房地产也能混得风生水起,现在嘛!武顺这些政府部门的规划,对他并没有什么意义。

    在接下来的几年里,县城附近那些地方房价能涨到什么程度,陆扬绝对比武顺清楚一百倍!

    这也是托了前世陆扬买不起房的福!

    越是买不起房,越是关心各个地方的房价。

    重生前,在陆扬想买的时候,这个小小的县城范围内,已经没有哪一套房子低于三十万了。

    在武顺介绍结束,王海洋低头喝着曹雪泡来的茶,眼睛注意着陆扬和陈义的反应,他把自己摆在跑腿、打下手的位置上,这种决定在哪里买地皮的事,他没打算发言。

    陈义摸着光光的下巴,眼睛在地图上三个画了圈的地方看来看去,若有所思地分析道:“老城区还是排除吧!那里地皮肯定贵不说,拆迁就是一个大麻烦事!遇到两个钉子户,咱们就等着跟他们扯皮吧!城北那边,要建工业园……地皮便宜倒是便宜,就是不确定咱们这个小县城的工业园能不能搞得起来,万一到时候入住的工厂只有小猫三两只,咱们在那里建了房,卖给鬼啊?我看!还是选择城南那边!既然武顺确定行政部门都会搬迁过去,那里的发展就不用怀疑!房子只要建好了,那么多公务员,不说能把咱们房子全部买完,也不会剩下多少!这里最保险!”

    武顺微笑着点头,道:“我家老头子也建议我们在那里弄!我也是这个意思!”

    武顺和陈义的意见都发表了,大家的目光都下意识地望向陆扬,曹雪端了一个果盘过来,放在茶几上,笑吟吟地在陆扬旁边坐下,带着笑意的眼睛也看着陆扬。

    如果陆扬没有重生的先知,此时应该也会同意武顺和陈义的意见,但前世的记忆告诉陆扬,城南也不是最好的选择。

    记忆中,这个小县城最后房价最贵的地方,不在县里重点发展的城北、城南和城东,而是此时谁也没有注意到的城西!

    城西那边现在还是一片庄稼地!旁边就是水质清冽的长江支流——津江。津江对面,明年会被划归市区管辖,一划归市里,那边就会修建一座大桥,瞬间将城西那边的地价炒上去,因为那边地广人稀,又毗邻清澈的津江,那边很快就会建造一座座高档住宅区和别墅区,成为全城房价最高的地方。

    记忆中,12年左右,那里新建的一个住宅区,单价卖到八千多一个平方,而当时全城普通的房价只有四千上下。

    现在还不起眼的小县城,在接下来的几年会飞速发展,工业园蒸蒸日上,行政区繁华犹如市区,而全城最有财力、权势的那些人,差不多都在城西那边买房。

    陆扬没有立即说话,就是在考虑怎么说服在座的几人,毕竟,从目前的情况上来看,城西是最没有投资价值的。

    想了好一会,陆扬也没有想出什么好的说辞,最后干脆直接伸手敲在城西那一片,道:“我想在这里建!”

    “为什么?”

    陈义眉头一皱,问出在座几人心里共同的疑问。

    陆扬:“我喜欢这里!我有预感,这里才是最好的选择!”|(未完待续)

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